Exclusive Club Deals für professionelle Investments in Wohnimmobilien
Eight Estates ist ein Investorenclub von Unternehmern, Selbstständigen und Branchenexperten mit Fokus auf Wohnimmobilien. Gemeinsam investieren wir in nachhaltigen Wohnraum in Deutschland – durch den gezielten Erwerb von Bestandsimmobilien unterhalb der Neubaukosten und deren Entwicklung zu zukunftsfähigen Lebensräumen. Unsere Mitglieder haben die Möglichkeit, ihre Investments individuell über verschiedene Projekte hinweg zu diversifizieren.
Eight Estates verfolgt das Ziel, ein nachhaltiges Wohnimmobilienportfolio für kommende Generationen zu schaffen – ein Anspruch, den die Gründer Carl von Stechow und Andreas Kupke persönlich tragen. Beide sind Familienväter von jeweils vier Kindern. Auf Basis des Erfolgs früherer gemeinsamer Investments entstand die Vision, den Zugang zu dieser Form des Investierens einem ausgewählten Kreis zu ermöglichen – der Eight Estates Club war geboren. Hierbei vereint das Führungsteam von Eight Estates fundierte Expertise aus der Finance- und Immobilienbranche und verfügt über langjährige Erfolge in der Tech- und Gründerszene. Diese Kombination verbindet strategische Real Estate Investments mit innovativer Softwaretechnologie zu zukunftsweisenden Club-Deal-Lösungen.
Unsere Vision ist es, Immobilieninvestments ebenso einfach, flexibel und liquide zugänglich zu machen wie Investitionen in Aktienfonds.
Unsere Mission ist es, mit einem exklusiven Kreis an Unternehmern, Investoren, Selbstständigen und Industrieexperten Freude an Immobilieninvestitionen zu kreieren und dabei wirtschaftliche, ökologische und gesellschaftliche Verantwortung für attraktiven Wohnraum zu übernehmen.
Verankert in der Gründungsgeschichte von Eight Estates ist der Leitgedanke langfristiger Partnerschaften - durch den Ausbau einer gemeinsamen Community mit Mehrwert werden nachhaltige Werte geschaffen. Eine starke Community und starkes Netzwerk aus Unternehmern, Investoren, Selbstständigen/Freiberufler und Industry Leaders.
Exklusiver Software Zugang auf alle relevanten Daten zu Ihrem Investment – einschließlich Dealflow, Echtzeit-Reporting, strukturiertem Datenraum und steuerrelevanten Unterlagen.
Dealflow-Management
Echtzeit-Reporting
Strukturierter Datenraum
Steuerrelevante Unterlagen
Club Deal Investments
Was sind Club Deal Beteiligungen?
Warum Club Deal Investments?
Warum in Wohnimmobilien investieren?
# Einfachheit
End-to-end execution: Wir managen den gesamten Prozess – vom Erwerb, bis zum Exit.
Effortless for investors: Investoren werden vollständig von allen operativen Aufgaben entlastet.
# Attraktive Renditen & Vermögenssicherung
- Attraktive Rendite: Durch Mieteinnahmen und steueroptimierte Strategien und -Exits.
- Aktive Wertschöpfung: Laufende Aufwertungstätigkeiten während der Halteperiode.
# Liquidität
- Fix & Flip-Geschäfte: Auf selektive Early Exits ausgelegt, i.d.R. nach 3 Jahren.
- Bestandshaltung: Auf eine langfristige Bestandshaltung ausgelegt, um einen steuerfreien Exit nach Jahr 10 zu generieren.
# Transparenz
- Volle Transparenz: Softwaregestützter Dealflow & Echtzeitreporting – Club Room
- Starke Community: Aufgebaut auf gemeinsamen Investitionen, Werten & Know-how.
Club Deal Beteiligungen
Club Deals ermöglichen Einzel- und Portfoliotransaktionen – Deal by Deal.
Single Club Deal Investment
Investitionszugang
Einzel-Investitionen
Vermögenssicherung
Portfolio Club Deal Investment
Diversifizierte Club-Deal-Strategie
Cashflow-Recycling
Optimierte Liquidität
So investierst du mit Eight Estates
Club Community beitreten:
Trete dem exklusiven Club bei, um keine Beteiligungen zu verpassen.
Club Deal Beteiligungen erhalten:
Erhalte Zugriff auf ausgiebig geprüfte Immobilieninvestitionen in unseren Target Cities rund um Hamburg & Frankfurt.
Club Deal Beteiligungen sichern:
Eigenkapitalbeteiligung Deal-by-Deal an einer GmbH oder GmbH & Co. KG – mit attraktiver Finanzierungsstruktur durch Eight Estates.
Halteperiode:
Eight Estates maximiert den Wertzuwachs während der Haltedauer durch gezielte Aufwertungen und strategische Nachverdichtung.
Mieterträge & Verkauf:
Die bestmögliche Rendite ergibt sich aus laufenden Mieteinnahmen, gezielten Wertsteigerungsmaßnahmen, steuerlichen Abschreibungsvorteilen sowie strategisch geplanten Verkaufszeitpunkten.
Cash Cycling nutzen:
Reinvestitionen freigesetzter Liquidität in neue Club Deals optimiert den Kapitalfluss, erhöht den IRR und reduziert den Eigenkapitaleinsatz bei steigendem Net Asset Value.
Gemeinsam investieren wir in Immobilien, die heutige und zukünftige Wohnbedürfnisse erfüllen.
Exklusiver Einblick:
Erhalten Sie ein vollständiges Investment-Memo eines realen Club Deals – inklusive Objektbeschreibung, Standortanalyse, Renditeprognose und Exitstrategie. So sehen professionelle Immobilienbeteiligungen von innen aus.Bestand bewahren.
Zukunft bauen.
Eight Estates ermöglicht dir den Zugang zu attraktiven Wohninvestments – geprägt von kontinuierlich steigenden Mieten, begrenztem Angebot und geringen Leerständen. Bestandsimmobilien bieten dir dadurch eine stabile Investition mit zuverlässigen Erträgen, signifikantem Wertzuwachs und einer starken Absicherung deines Vermögens.
Die Aufnahme in den Investmentclub erfolgt durch das Ausfüllen unseres Kontaktformulars, woraufhin die Bewerbung geprüft und eine Teilnahme an der Community ermöglicht wird.
Nein, eine Investition ist nicht verpflichtend; die Community-Teilnahme eröffnet Zugang zu potenziellen Immobilieninvestments, dem Club Room sowie dem Austausch mit Gleichgesinnten.
Deal by Deal bedeutet, dass jedes Immobilienprojekt einzeln zur Beteiligung angeboten wird. Investoren wählen eigenständig Objekt und Standort – statt automatisierter Diversifikation.
Nein – Kommanditisten profitieren vollumfänglich vom fundierten Markt-Know-how der Eight Estates sowie von einer wirtschaftlich optimal gesteuerten Umsetzung aller Schritte – von der Akquise über Kauf, Verwaltung und Aufwertung bis hin zum erfolgreichen Exit.
Je nach vorab definierter Strategie liegt die Haltedauer i.d.R. für Fix-and-Flip-Projekte bei 2–4 Jahren mittels selektiven Early Exits oder bei mindestens 10 Jahren für langfristige Investments mit steuerfreiem Exit.
